北京建筑法律顾问律师曹敏//【案例】建设工程房地产律师谈非诉业务

发布时间:2020-06-17

1、法律咨询;包括对一般性的法律问题进行口头解答、接受委托对专项法律事务提供书面咨询意见。

2、 常年法律顾问; 帮助顾问单位建设内部法律事务管理制度;协助公司章程和内部主要规章制度的起草和法律审查,重要合同、协议等契约起草和法律审查,对其他重要文件提出法律意见;参与重大经营或管理等活动的谈判并提供法律支持,内外相关事实调查和提出意见;代理内外各类事务和调处内外纠纷,其他委托事务。

3、办理合同事务;合同事务的范围涵盖了投资决策、招标投标、项目开发、知识产权保护、对外投资合作、企业改制、股份转让等各个经济领域的,其办理过程包括方案制定、合同起草、招投标组织、商务谈判、条款议定、合同签订、合同履行、合同修改和解除、履约过程中纠纷的处理等环节不论是经济合同还是其它合同,都与合同当事人都有密切利害关系,在以后较长的一段时间内,企业的资源调配和发展方向都要围绕合同履行进行,个别重大的合同甚至会影响到委托人的甚至生命存亡,处理起来不可不慎啊。

4、接受委托对某一专门问题进行调查并提供解决方案;例如,在公司组建、合并、分立;企业股份制改造;资产收购、重组、股权转让;股票、基金、债券发行上市和配股等公司法律事务中进行尽职调查、方案设计、参与谈判、出具法律意见书;帮助公司建立、完善现代企业管理结构;同时帮助企业建立内部规章制度、合同管理、处理劳动人事争议等。

5、办理交涉和谈判,主持调解和参与和解;在纠纷处理中,委托人的相对人由于对法律认识的误区、对司法机关司法权的轻视,会凭一时的侥幸企图逃避法律责任。这时候委托人可以聘请建筑律师,向其发送建筑律师函,从法律的角度告知其继续违反法律规定或合同约定可能造成的严重后果,督促其停止侵权行为和其它不当行为、尽快履行法定义务。建筑律师也可以接受委托直接与相对人进行面对面的交涉,主持调解或参与和解,以达到不诉而解决纠纷的目的

6、代写法律文书;诉讼法律文书一般都有严格的程式规定,欠缺法定要素的法律文书可能会被人民法律判决无效或撤销;依照法定程序向有关部门申请办理行政许可的法律文书会因格式的不对被发回。所以接受委托代理委托人拟定涉及法律事务的文书,是建筑律师工作的内容之一。

7、作为行政相对人的代理人与参与行政活动;根据法律的规定,律师可以按受委托人的委托,代为办理行政许可、行政注册、签订行政合同、参与行政仲裁,在行政机关对相对人提出行政处罚时,代理行政相对人听取行政机关的权力告知和违法内容告知,代理委托人进行辩解,申请并参与听证、提出行政复议,对国家行政机关的违法行为提起控告、申诉,申请国家赔偿等,在必要时还可以进入行政诉讼程序。

8、建设见证;建筑律师见证就是建筑律师应当事人的申请,以建筑律师事务所的名义,依法对法律事件或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种法律服务活动。建筑律师见证在西方国家有很广泛的市场,它具有比公证更快捷、更隐秘、适用范围更广的特点,对一些诸如立遗嘱之类的隐私性的个人活动进行见证更符合委托人的意愿。

9、私人建筑律师;私人建筑律师就是建筑律师接受公民个人的委托,与其建立稳定的长期法律服务关系,为其提供法律咨询,协助其解决法律问题,以维护委托人的合法权益的一种法律服务活动。

私人建筑律师是法律顾问从机关、企事业单位向个人领域的延伸,是公民高质量生活的重要组成部份。随着我国居民个人收入的不断增加,其社会活动日益频繁,法律风险随之加大。出于个人权利保护的考虑,他们会积极聘请律师来维护自己的合法权益。

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