优先受偿权的行使条件【裁判依据】《******人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释一》2020年12月29  第38条，建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。