【案例】建筑工程外墙保温质量纠纷(天津蓟州)

发布时间:2021-03-01
       【案情】天津xx房地产开发有限公司 法人代表:张xx:房主刘xx,通过检测发现施工的外墙保温材料不合格,是易燃的保温板;没有设置水平防火隔离带;外墙保温系统防护层不符合要求;屋顶保温不符合要求。根据《商品房销售合同》约定及《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》相关规定,要求开发单位应当马上对不合格保温材料进行更换、对不符合规范要求的工序进行整改、提供材料进场合格证、二次检验证明、消防验收证明、并且赔偿的相应损失。由于xx房地产开发公司没有对此进行答复,房主委托笔者代理此案。笔者给当地住房建设局致函。
       天津市蓟州区住房建设局:
       你局2020年6月x日出具答复函存在一下问题;
       一、1、根据规范要求,有设计错误不能有施工错误,防火要求是强制性要求规范,为什么开发企业不按规范要求设置防火隔离带;2、图纸审查部门为什么没有按照规范要求对图纸进行整改;3、招标图纸审查为什么那么部门没有把关;4、为什么施工过程监理单位没有按照规范要求进行监督;5、为什么建设工程质量监督站没有对此进行监督;6、为什么竣工备案没有发现这个问题;7、为什么消防部门能通过验收?
       二、你局声称涉案工程的防火材料具备出厂合格证、二次检验,施工工序符合要求等,全是应付的话,是典型的官僚主义、形式主义、玩忽职守、不作为、懒政等违法行为(如果发生火灾就是犯罪行为了)。
       要求如下: 1、客观、认真、及时答复第一个问题的7个为什么;2、提供该工程所有的验收资料; 3、你局应当履行应尽的法律职责,主持召集消防、质检、监理、设计、施工、开发、业主共同进行现场实地勘察,查看防火材料是否符合规范要求,而不是单纯的执行设计要求,因为所有的工程建设参与人(包括设计单位)都要执行规范的要求。
       工程防火是公共安全的头等大事,如果你局不依法依规及时进行答复,申诉人将依据党内法律法规、监察法等向有关部门追究相关部门及人员的渎职及其他违法行为。
                                                                          申诉人:刘xx

                                                           2020年1月1日

       当地建委对此给与高度重视,问题及时得到了解决,挽回了当事人的损失,消除了消防隐患。

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