【案例】北京建筑律师民事法律行为的效力

发布时间:2022-01-02

民事法律行为的效力

民法典第143条,【民事法律行为有效的条件】具有下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事法律能力;

(二)意思表示真实;

(三)违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第144条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第145条【限制民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代表人同意或者追认后有效。

第146条,【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为有效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

本条是关于虚假意思表示实施的民事法律行为的效力以及隐藏行为效力的规定。所谓虚伪意思表示,是指行为人与相对人都知道自己所表示的意思,并非真意同谋做出其真实意思不一致的意思表示。

其特征在于行为人与相对人都非常清楚地知道自己所表示的意思,并不是双方的真实意思,表示民事法律行为本身欠缺效果,意思双方均不希望此行为能够真正的发生法律上的效力。典型的就是名,为什么是为什么?如果是单方进行虚伪意思表示对方并不知情,则该意思表示,并不因此无效。一般来说,意思表示瑕疵并不会导致民事法律行为无效,往往是通过可撤销的方式进行救济。为什么对双方的意思表示行为法律直接认定无效呢?我们认为,虚假意思表示并非双方当事人的真实意思,表示与双方共同作假一样,法律会给明确否定的回答,认定其无效主要是涉及公共秩序的问题。

虚假的意思表示,不同于传统民法的真意保留。所谓真意保留,是指在双方作出意思表示时,一方对自己的真实的意思表示有所保留,但对方当事人对此并不知晓,即相对人并不知晓行为人表示的是虚假意思。为了保护相对人的合法信赖,不能按照意思表示的内心真意来确定该行为的效力,而应该按照意思表示出来的意思表示,确定民事法律行为的内容。

本条第二款规定的是隐藏行为收费,隐藏行为是指被虚伪的意思表示所隐藏双方当事人真心所达到的民事法律行为。在同时存在虚假意思表示和隐藏行为的情况下,虚假的意思表示无效,如果隐藏法律行为本身有效,那么按有效处理,如果隐藏法律行为本是无效,那么,按无效处理,如果隐藏行为法律本身,可撤销的民事法律行为,那么,按照可撤销的民事法律行为处理。

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