当事人依据民事诉讼法第二百条第十二项规定的事由申请再审的，除了据以作出原判决、裁定的法律文书必须是生效裁判、仲裁裁决或具有强制执行效力的公证债权文书外，还必须同时满足以下两个条件:一是原判决、裁定认定的案件基本事实和案件性质系依据上述法律文书作出的，如果该法律文书不涉及案件基本事实和案件性质的认定，则不构成该项再审事由；二是上述法律文书已经被依法撤销或变更，导致认定案件基本事实和案件性质的依据丧失。

第二，当事人依据民事诉讼法第二百条第十二项规定的事由申请再审的，依据民事诉讼法第二百零五条的规定，应当适用特殊的申请再审期间起算点，即从知道或者应当知道该事由之日起六个月内申请再审。

审判实践中应当注意，再审申请人以有新证据为由申请再审，但未提交新证据，而是申请人民法院委托鉴定、勘验的，不予支持。但如果当事人在原审中依法申请鉴定、勘验，原审法院应当准许而未予准许，且未经鉴定、勘验可能影响案件基本事实认定的，说明原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明，可以依据民事诉讼法第二百条第二项的规定审查处理。