行使建设工程价款优先受偿权的期限自发包人应当给付工程价款之日起算。当事人 对应付款时间有明确约定的，按照当事人约定；无明确约定的，可以参照《最高人民法 院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定审查处理。