【案例】北京建筑房地产律师承揽合同是什么?承揽合同一般包含哪些条款?

发布时间:2023-04-20

承揽合同是什么?承揽合同一般包含哪些条款?

根据《民法典》第770条之规定,承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

根据《民法典》第771条之规定,承揽合同的内容一般包括如下条款:

(1)承揽的标的。承揽的标的指承揽合同权利义务所指向的对象,也就是承揽人按照定作人要求所应进行的承揽工作。

(2)标的数量。当事人应当明确规定标的的数量,选择好双方共同接受的计算单位,确定双方认可的计算方法,还可以规定合理的磅差或者尾差。

(3)标的质量。标的质量需订得详细具体,如标的的技术指标、质量要求、规格、型号等都要明确。(4)报酬。报酬,主要是指定作人应当支付承揽人进行承揽工作所付出的技能、劳务的酬金。

(5)承揽方式。

(6)材料的提供。当事人应当约定由哪一方提供材料,并且应当明确提供材料的时间、地点、材料的数量和质量等。

(7)履行期限。承揽合同中的履行期限,主要是指双方当事人履行义务的时间。

(8)验收标准和方法。其中,验收的标准是指检验材料、承揽工作质量的标准。

(9)其他条款。

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