6．起诉前发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续
6．起诉前发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续
【审查要点】
若发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续，则合同效力得以补正。
【注意事项】
发包人作为建设单位应当在取得各种许可手续后才能开工建设工程项目，这是发包人的法定义务。但实践中，存在一种特殊情况，建设工程项目的各种规划审批手续已经具备办理条件，但发包人出于各种原因迟迟不予办理。显然，发包人故意不予办理相关手续存在明显的主观恶意，也违背了严守合同约定、全面履行合同及诚信等基本原则。因此，发包人能够办理审批手
MORE
