三、建设工程施工合同无效后的损害赔偿责任;
合同无效的原因是因为原告没有建筑施工企业资质所致。民法通则 第五十八条 下列民事行为无效:(五)违反法律或者社会公共利益的;建筑法 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;从上可以看出建设工程施工合同无效的责任是原告没有建筑施工企业资质造成,合同无效的过错一方是原告,应当赔偿被告因此所受的损失。
《合同法》中第五十八条规定,“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。”无效合同的工程造价不应当超过有效合同的工程造价;民法通则 第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后,当事人因该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。涉案合同无效的责任是原告没有建筑施工企业资质所造成,是合同无效的过错方,应当赔偿被告因此所受的损失。