南昌xx建筑工程公司

代理人：曹敏，北京工程律师事务所律师，电话 ：15801061959

被告：南昌xx城市开发公司

被告：南昌xx建设公司

【案情】2007年1月9日，被告南昌xx城市开发公司与被告南昌xx建设公司签订了中标建设工程施工合同，合同约定将自己的综合楼工程发包给被告南昌xx建设公司，包工包料。

同年1月22日，被告昆明xx建设公司与原告昆明xx建筑公司签订施工合同，约定被告南昌xx建设公司将其所承包的工程交由原告承包施工，其收取工程结算总价3％的管理费。

工程竣工验收合格，因拖欠工程款。争议较大原告诉至法院要求二被告支付工程尾款980万元

【审理】法院经审理认为：被南昌xx建设公司将承包的工程全部转包给原告施工，违反了法律的禁止性规定，故双方签订的合同无效。 合同无效后工程质量合格，被告南昌xx建设公司应对原告参照合同约定工程价款支付工程款。

被告南昌xx建设公司要求按合同约定扣除3％的管理费，因双方合同无效，其主张没有相关的法律依据，依法不予采纳。 被告南昌xx城市开发公司未欠付被告南昌xx建设公司工程款，故不应承担支付责任。

判决被告南昌xx建设公司支付原告工程尾款人民币980万元

建设工程施工无效合同，工程质量也要符合国家强制性标准，否则不能按有效处理。施工合同没有书面合同不一定无效，根据合同法 第三十六条　法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。第三十七条　采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

施工合同没有书面合同不一定无效。 建设工程施工合同无效，尚未竣工验收，合同终止履行后，承包人扔应承担保修责任，扣除保险金。建设工程施工合同无效，尚未竣工验收，质量不合格，承包人过错造成的，应当向发包人赔偿损失。