工程款利息是法定孳息,无论是否约定。工程款的支付时间就是工程欠款利息的支付时间。没有施工合同情况下,工程实际交付之日为工程款支付日期,如果拖欠工程款现象出现,工程实际交付之日也是利息计取日期。如果工程没有交付情况下,以工程承包人提交竣工结算文件之日起支付工程款,如何拖欠同时计取履行。如果工程没有交付也没有结算的,提起诉讼之日为工程款支付之日,如果拖欠工程款,同时计取履行。承包人举证证明工程是发包人同意施工,虽然没有签证,但是能够提供其他证据证明工程量发生的,法院可以确认。没有施工合同约定的情况下,承包人不能以发包人收到结算报告没有异议,视为认可结算报告的,没有法律依据。即默示认可要看是否有约定。多份合同情况下,以备案的中标合同作为结算的根据。
固定价款合同不适用鉴定解决纠纷。部分争议不能全部鉴定,除非争议范围不能确定。
工程质量责任由总包人、分包人、实际施工人共同承担。发包人可以要求承担连带责任。实际施工人主张工程款,可以发包人、总承包人、转包人、分包人为共同被告,虽然与发包人没有合同关系,担当发包人应当在没有对总承包人支付工程款范围内对实际施工人承担支付工程款的责任。错误,甲供材或者甲指定材料,指定分包人造成。
工程为竣工,甲方擅自使用,视为对使用部分工程质量的认可,但是基础工程和主体工程除外。工程竣工日期有争议,一般以验收合格日期为准;如果承包人提交验收报告,发包人拖延验收的,以施工人提交报告之日为准;工程为竣工,甲方擅自使用,以实际占有之日为准。工程竣工验收前,质量争议,鉴定合格,工期顺延。否则不顺延。
工程结算没有约定计价标准(包括变更不能协商一致),可以参照签订施工合同时当地行政主管部门发布的计价标准进行结算。无论施工合同是否有效,工程质量都必须合格,否则不得要求支付工程款。就是说工程质量合格是主张工程款的前提条件。
工程欠款可以约定利息(标准协商确定),没有约定的按照人民银行发布的同期同类贷款利率计算。即无论是否约定,只要拖欠工程款就会产生利息。
包工头个人签订施工合同无效,借用资质签订施工合同无效,超越资质等级签订施工合同无效,应当招标工程没有招标的施工合同无效,中标无效签订的施工合同无效。
工程质量合格,施工合同无效,参照施工合同结算工程款。工程质量合格,施工合同有效,按照施工合同约定支付工程款。无论施工合同是否有效,无论是否有施工合同,只要工程质量合格,承包人就有获取工程款的权利。如果工程质量不合格,即使施工合同有效,也不能得到工程款,除非经过整改后质量合格。法院可以收缴当事人因工程转包、违法分包、借质等施工合同无效而获得的非法所得。施工人质量不合格可能面临的风险包括:自费返工,工期不顺延,等不到工程款,解除合同,承担违约责任,赔偿损失等。