【案例】建设工程施工合同变更纠纷；北京房地产律师介绍建设工程合同情形变更后果？建设工程施工合同情形变更后果是：

1、情形变更只适用于合同案件，不可抗力既适合于合同案件适用于侵权案件；

2、情形变更要先协商后在诉讼，不可抗力可以直接诉讼；

3、情形变更是材料价格暴涨、严重通货膨胀、货币贬值、金融危机、经济政策变化，不可抗力自然灾害和社会异常变动；

4、情形变更来得慢去的慢，不可抗力来得快去得快；

5、不可抗力使合同履行不能；6、不可抗力免责，情形变更是否免责在于法院裁定。

情形变更与显示公平：1、情形变更发生在合同成立后，显示公平发生在合同成立前；2、情形变更是客观情况变动，显失公平是主观原因；3、情形变更当事人无法预见，显失公平事先已经预见；4、情形变更导致显失公平要在合同履行期限内诉至法院，要求变更或者解除。显失公平可以在知道或者应当知道撤销权一年内行使；5、情形变更导致变更或者解除，显失公平导致变更或者撤销。撤销自始无效，解除后部分无效。

四、北京房地产律师谈建设工程变更后工程款如何结算？1、清单或者合同有约定按约定；2、没有清单或者合同约定的参照类似单价；3、超过15％，

五、建筑律师谈固定总价合同变更，固定总价合同工程变更，当事人以实际工程量存在增减为由要求调整的，有约定的按约定处理。没有约定的，或者总价包干范围约定不明的，主张调整的当事人应当承担工程量变更的举证责任，不能举证的，按照原固定总价确定。总价包干范围明确的，对于合同范围外的工程量，可相应调整工程价款。调整的标准是：如果变更工程事项与原合同范围内的项目性质相同的，参考原合同价格确定；如果变更工程事项与原合同范围内的项目性质不相同的，协商不成的，可按照市场价或者定额标准通过鉴定确定。

【案例】北京建设工程律师提供。2014年6月，北京xx房地产开发有限公司与河北省xx建筑工程公司签订了建筑工程施工合同。