优化结算条款，明确审计时限与造价鉴定边界，针对财政审计结算争议制定刚性规则，是老旧小区改造项目核心调整点：1. 合同若约定以审计/财政评审结算，必须补充审计合理期限，写明超期、审计结果与合同严重不符时，施工方可申请造价鉴定；2. 未约定审计结算的项目，不得单方面以审计报告压减工程款；3.固定总价合同补充调价条款，仅约定情势变更情形下可调整主材价格，工期内材料大幅涨价不再自动支持调价诉求。