工程款拖欠对策;
1,研究甲方;2,及时要工程款;3,及时诉讼;
拖欠工程款,要请律师吗?如何要回工程欠款,施工企业、实际施工人、清包等遇到这样问题,是很困难的。
首先,一般情况下没有建筑施工合同,即使有关于工程欠款问题,结算问题约定也不全面;
其次,现场签证变更不一定及时,索赔没进行或不会进行;
再次,建筑市场不规范,建筑经济管理合同能力差,法律意识不强。
工程款清欠应掌握问题
1、建设单位工程款与人工费拨付情况;
2、施工合同履行情况及人工工日单价约定情况;
3、施工企业民工工资支付体系建立情况;
4、民工实名制管理情况及民工工资支付情况(包括日常借支);
建设工程欠款是困扰每个建设工程施工企业的一个最严重的问题,对其深受其害,那么作为建设工程施工企业在签订建设工程前,应注意什么问题呢,怎样才能避免碰上容易产生工程欠款的建设单位,是每个承包人的首要问题,具体如下;
一;手续不全的建设工程项目;手续不全的建设工程、房地产项目容易产生工程欠款问题。由于目前的建筑工程市场的法律环境还不是十分的理想,监管的力度还不是十分到位,很多不具备开工条件的项目,盲目的开工,先上车,后买票。一旦有关部门查处下来,不是停工就是罚款整改,严重地影响了建设工程施工合同的正常履行,对施工企业的冲击非常大,必然导致工程款不能按时支付。
二;资金不到位的项目;目前,我们国家还没有对建设工程项目的资金,有一套完整的管理法律法规。建设工程项目的资金不到位的情况十分普遍,个别的建设单位连各种手续都没有办,更谈不上资金的问题了。有的用承包人垫资的方法,先开工,待工程项目进行到一定得形象进度后,利用后续的工程集资款、商品房的预付款,或其他的债权来支付工程款。一旦上述资金的来源出了问题,工程欠款会必然发生。
除了以上的情况外,还有容易发生工程欠款的项目。那么施工企业怎样才能避免上述问题的产生呢,这就要求承包人在承揽工程时,要进行从分的调查,常言道,知己知彼百战不殆,才能不至于出现上述问题。