【案例】北京建筑律师曹敏//内蒙古呼和浩特建筑工程律师建筑房地产工程款律师函作用大

发布时间:2020-06-16

工程欠款催告函的作用;有督促作用、证据作用。律师函 在工程欠款纠纷中的作用;建筑工程律师函在工程欠款纠纷中的作用,是非常大的,在没有建筑工程律师介入之前,欠款单位没有意识到欠款引发的危害,不知道如果不及时支付工程款,将给他带来巨大损失,因此建筑工程律师能从工程技术、从法律风险等不同的角度,通过建筑工程律师函,使建设单位认识到问题的严重性,及时付款,达到省时、省力、双赢。

欢迎使用建筑工程律师函。专业建筑房地产律师函在纠纷中的作用,是非常大的,有时可不用诉讼,省时省力效果佳,抓住对方的薄弱环节,让对方感到一旦进入诉讼,对他的损失会更大,还不如何解更好。建筑律师函效力的关键,是必须由从事过工程建设的建筑律师进行,因为不懂工程便不能抓住对方的弱点,不能一招制敌。

【案情】所谓的律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价,进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。笔者为重庆等地当事人出具律师函。 律师函的出具是律师的重要业务之一,目前已得到社会的广泛认可。名人为维护自身的各种权益发布律师函已不稀奇,企业为经营所需发布律师函或声明也常见报端。

要解决的问题不同,致函的目的也不相同。有预防和制止某种行为的发生和继续发生的,如对侵权行为的制止;有敦促某项义务履行的,如债务催讨;有公示某件事实或权利的,如上市公司向股民披露某项事实;在商务谈判中,为澄清事实也可以使用律师函。从诉讼与仲裁的角度讲,巧用律师函还可以起到顺延诉讼时效的效用。当然,也许会有人讲,这些目的商业信函也可以做到。

但由于律师函毕竟是由法律专业人士以法律的眼光和观点对某一事件所作的法律评价和风险估计,其所包含的法律尺度和经验判断必然使得每一个阅读者都会下意识地将所述事实与实际情况及法律作一番比较,得出自己的 " 法律评价 ",甚至做出法律风险估计。

可以这样说,律师函是对阅读者的一个快速 " 洗脑 ",迫使他从一般的思维转向法律思维,这种引导和威慑作用是一般商业信函所不能及的。律师函要巧用,运用不当,也可能会产生逆反作用。以往的经验告诉我们,有些接到律师函的个人和企业,对律师函反映激烈,他们认为律师函是 "战书 " ,在心理上有一种不适感和对抗感,甚至因此而激化了双方的矛盾。

如何巧用律师函?首先当然要写好律师函,一份好的律师函必须尊重事实、引用法律条文准确、论理中肯、要求明确、用语文明,这样可以避免因事实不清或失实、观点偏激、礼貌不周而加剧当事双方的隔阂,甚至侵犯对方当事人的合法权益,同时也降低律师自己的可信度,不仅做不到 " 春风化雨 "反倒成了火上浇油;其次要对象明确、适时出击、方式恰当、载体相宜。 律师函简便易行,费用低廉,效果明显。

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