情势变更原则是什么？

合同依法成立之时，有其信赖的基础条件，当事人在合同中约定的权利义务与这种基础条件相适应。在合同成立之后，如果该基础条件发生重大改变，再按照原来约定的权利义务履行合同已明显不公平。只有将合同加以改变乃至解除，才符合诚实信用原则的要求，实现实质的公平，这就是情势变更原则。《民法典》第533条为情势变更原则提供了法律依据，即合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

适用情势变更原则必须满足如下条件：一是合同的基础条件发生了重大变化；二是发生在合同成立后；三是无法预见；四是不属于商业风险；五是继续履行合同对于当事人一方明显不公平的。情势变更原则多用于长期合同，如供油合同、购销合同等。