工程欠款-北京建筑工程律师_懂专业!打工程疑难案!

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2024.12

北京建筑律师曹敏：施工合同约定工程尾款待验收通过后支付，如工程验收客观上无法进行，施工人请求支付该尾款，诉讼时效期间应当如何计算

施工合同约定工程尾款待验收通过后支付，如工程验收客观上无法进行，施工人请求支付该尾款，诉讼时效期间应当如何计算关键词工程尾款诉讼时效最高人民法院审判业务意见(民事审判第一庭意见) 最高人民法院民一庭意见:施工合同双方当事人约定，工程尾款待工程验收通过后支付，施工人对工程尾款享有的权利属于附条件请求权。如工程验收客观上已经无法进行，应认定合同所约定的条件无法成就。施工人请求建设方支付该工程尾款的诉讼时效期间，应自其知道或者应当知道条件无法成就时起计算。附:案情简介 1995年8月，A公司

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工程款债权的受让人主张对建设工程价款优先受偿权一并受让，如何处理

建设工程价款优先受偿权依附于工程款债权，属于从属性权利，承包人将建设工程价款债权转让的，建设工程价款优先受偿权随之转让。

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2024.12

承包人主张建设工程价款优先受偿权的起算时间如何确定

行使建设工程价款优先受偿权的期限自发包人应当给付工程价款之日起算。当事人对应付款时间有明确约定的，按照当事人约定；无明确约定的，可以参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定审查处理。

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北京建筑纠纷律师曹敏/在多层转包或者违法分包情况下，实际施工人主张各转包人或者违法分包人均承担付款责任，如何处理

在多层转包或者违法分包情况下，实际施工人原则上仅可以要求与其有直接合同关系的转包人或者违法分包人对工程欠款承担付款责任。实际施工人向发包人主张权利的，为查明发包人欠付工程款的数额，应追加总承包人作为第三人。其余违法分包人、转包人如未参与实际施工，不影响案件事实查明的，可以不追加为案件诉讼主体。

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北京建筑工程纠纷律师曹敏/ 借用资质的施工人直接向发包人主张工程款，如何处理

通常情况下，借用资质的施工人只有在出借资质人怠于履行权利时，才能提起代位权诉讼。但发包人明知借用资质事实存在的，借用资质的施工人可以直接向发包人主张权利。

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2024.12

北京建筑纠纷律师曹敏/当事人约定工程价款结算后支付工程款的，工程价款利息起算时间如何确定

建设工程施工合同约定待工程价款结算后支付工程款的，属于当事人对付款时间约定不明。但建设工程施工合同约定待工程价款结算后支付工程款且对工程价款结算时间有明确约定的，工程价款结算次日为工程价款利息起算时间。合同条款对发包人竣工结算审核有时间约定的，若发包人逾期未审核的，审核期满次日为工程价款利息起算时间；在专用条款对审核时间未约定或约定不明时，可适用通用条款的约定。发包人在合同约定的竣工结算审核期限内提出异议的，双方当事人在起诉前完成工程价款结算的，工程价款结算次日为工程价款利息起算

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2024.12

北京建筑工程纠纷律师曹敏/当事人对工程价款付款时间有多次约定的，如何处理

工程价款利息起算时间，应当自应付工程价款之日起开始计付。当事人在建设工程施工合同或者在合同履行过程中就建设工程施工所达成的一切协议如会议纪要、补充协议、结算协议等文件中，对付款时间的约定对当事人具有法律效力。上述协议与建设工程施工合同约定不一致的或上述协议就同一事项约定不一致的，应当以签署时间在后的协议约定为准。

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2024.12

北京建筑纠纷律师曹敏/欠付工程款利息的计付标准如何确定

当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按照约定处理，但计算标准不得超过依法应保护的民间借贷的最高利率。当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定的，对于 2019 年 8 月 19 日以前的利息，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；对于 2019 年 8 月 20 日以后的利息，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率 (LPR)计算。

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2024.12

BT项目模式中的投资人具有发包人身份，负有对实际施工人付款的责任参考案例某工程公司诉某冶金公司、某建设公司、某国资管理公司建设工程施工合同纠纷案 2023-

BT项目模式中的投资人具有发包人身份，负有对实际施工人付款的责任参考案例某工程公司诉某冶金公司、某建设公司、某国资管理公司建设工程施工合同纠纷案 2023-07-2-115-004 / 民事 / 建设工程合同纠纷 / 最高人民法院 / 2021.09.29 / （2021）最高法民申1513号 / 再审裁判要旨基于对实际施工人合法权益保障的考虑，在建设工程施工合同纠纷案件中有限地突破合同相对性原则，符合客观实际。鉴于BT建设模式下法律主体众多，相较于一般建设工程施工合同有其特殊性，在实践中

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发包人进入破产程序时承包人工程价款优先受偿权行使期间的起算时间确定参考案例重庆某建工公司诉重庆某装备公司建设工程施工合同纠纷案 2023-16-2-115-

发包人进入破产程序时承包人工程价款优先受偿权行使期间的起算时间确定参考案例重庆某建工公司诉重庆某装备公司建设工程施工合同纠纷案 2023-16-2-115-012 / 民事 / 建设工程合同纠纷 / 最高人民法院 / 2022.10.24 / （2022）最高法民再114号 / 再审裁判要旨在发包人进入破产程序的情形下，承包人的工程款债权加速到期，优先受偿权的行使期间以承包人债权申报时间为起算点，而不以工程款结算为必要。优先受偿权的行使期间为除斥期间，一旦经过即消灭实体权利，故审定债权金额

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BUSINESS CASE

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工程款债权的受让人主张对建设工程价款优先受偿权一并受让，如何处理

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承包人主张建设工程价款优先受偿权的起算时间如何确定

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北京建筑纠纷律师曹敏/在多层转包或者违法分包情况下，实际施工人主张各转包人或者违法分包人 均承担付款责任，如何处理

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北京建筑工程纠纷律师曹敏/ 借用资质的施工人直接向发包人主张工程款，如何处理

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北京建筑纠纷律师曹敏/当事人约定工程价款结算后支付工程款的，工程价款利息起算时间如何确定

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北京建筑工程纠纷律师曹敏/当事人对工程价款付款时间有多次约定的，如何处理

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北京建筑纠纷律师曹敏/欠付工程款利息的计付标准如何确定

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BT项目模式中的投资人具有发包人身份，负有对实际施工人付款的责任 参考案例 某工程公司诉某冶金公司、某建设公司、某国资管理公司建设工程施工合同纠纷案 2023-

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发包人进入破产程序时承包人工程价款优先受偿权行使期间的起算时间确定 参考案例 重庆某建工公司诉重庆某装备公司建设工程施工合同纠纷案 2023-16-2-115-

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BT项目模式中的投资人具有发包人身份，负有对实际施工人付款的责任参考案例某工程公司诉某冶金公司、某建设公司、某国资管理公司建设工程施工合同纠纷案 2023-

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