不动产纠纷仅限于部分物权纠纷//北京建筑律师曹敏
物权是指人们对物的占有、使用、收益、处分的权利，是财产权的一种。 我国民法典将物权分为所有权、用益物权和担保物权。所有权是物权的完整形态，包含了物权占有、使用、收益和处分的全部功能。用益物权是以对物的使用收益为目的的他物权，如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。担保物权是以物的价值担保债权到期能够得到清偿的他物权，如抵押权、质权、留置权等。物权纠纷是基于物权关系而产生的纠纷， 它与债权纠纷构成了民事纠纷的常见种类。
物通常分为动产和不动产两类。因不动产物权确认、使用、收益、处分和保护
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