工程案例
房屋租赁合同解除后出租人损失的认定问题--再审申请人乙公司与被申请人甲公司房屋租赁合同纠纷案 【律师讲解】 房屋租赁合同纠纷中，出租人起诉请求解除合同，而承租人在诉前已经以腾退房屋、邮寄钥匙、通知出租人解除合同或起诉主张解除合同的，应以出租人起诉状副本送达承租人之日视为双方合同解除之日。因承租人原因导致房屋租赁合同提前解除，出租人依照合同约定的"赔偿一切损失"的概括性条款要求承租人赔偿恢复房屋原状、重新开业、长期空置期损失的，人民法院审查出租人主张的损失项目是否有事实和合同依据，可根据合同的剩余租期、
人民法院未判决无独立请求权的第三人承担民事责任，无独立请求权第三人申请再审的，不予审查
鉴定费用负担问题并不属于法定再审事由
再审申请审查期间，案涉债权虽已转让，但案件当事人未表放弃再审申请之权利的，对其再审申请应继续审查
北京再审律师曹敏电话15801061959//曹律师工程建设二十年!造价师,建造师,监理师!专业律师；.配合相关部门查处了多起枉法裁判,冤假错案,术业专攻；
张某才等159人、甘肃利兴建筑工程有限公司与甘肃民盛房地产开发有限公司劳务合同纠纷案，最高人民法院 (2014）民申字第1132号 案情简介：甘肃民盛房地产开发有限公司（以下简称民盛公司）与甘肃利兴建筑工程有限公司（以下简称利兴公司）签订施工合同，由利兴公司承包案涉项目施工。合同签订后，利兴公司将劳务部分分包给张某才等共计159人。工程 完后，民盛公司未与利兴公司进行最终结算，利兴公司因未收到工程款而无法 向张某才等人支付劳务费用，张某才等人遂将民盛公司与利兴公司诉至法院。 裁判观点：尽管民盛公
云南建工集团第十建筑有限公司与胡某、保山市伟业房地 产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案，最高人民法院 (2013）民申字第1608号 案情简介：2007年12月18日，云南建工集团第十建筑有限公司（以下简称云南十建公司）与保山市伟业房地产开发有限公司（以下简称保山伟业公司）签订《建设工程施工合同》，约定云南十建公司为保山伟业公司承建位于保山市永昌商贸园二期（永昌兰郡） B 区工程，建筑面积70,505.33平方米。合同签订后，云南十建公司向保山伟业公司交纳了工程质量保证金100万元。同日，云南十建
中太建设集团股份有限公司与余某坚、黄某喜建设工程分包合同纠纷案，最高人民法院（2014）民申字第861号 裁判观点：最高院审理认为，2009年12月30日《工程施工承包协议》约定：乙方（余某坚、黄某喜）按工程实际结算总价的22％扣缴甲方（中太建设集团股份有限公司，以下简称中太公司）的工程管理费、税金。如前所述，2009年12月 30日《工程施工承包协议》性质为转包合同，应认定为无效，中太公司与余某坚、黄某喜对合同无效均有过错。此笔管理费、税金的法律性质主要是转包诉争工程渔利费用，属违法所得，不宜认定为
腾达建设集团股份有限公司与姚某林、姚某昭建设工程施 工合同纠纷案，最高人民法院（2014）民申字第1635号 案情简介：腾达建设集团股份有限公司（以下简称腾达公司）与姚某昭、姚某林于2006年10月8日签订的《工程施工合同》、《协议书》以及此后形成的多份《会议纪要》等往来文件上记载的"分包方"是"清连高速公路项管部"，但事实上上述文件均由姚某昭、姚某林与相关各方进行商谈、协调和确认签字，未曾加盖"清连高速公路项管部"印章。 裁判观点：本案中所涉及《工程施工合同》因属非法转包而无效，合同自成立时起不具
重庆兴平建筑劳务有限公司与甘肃省兰州市人力资源和社会保障局工伤行政确认案，最高人民法院（2018）最高法行再151号 案情简介：2013年9月1日，中铁二十五局集团第五分公司将其承建的一项目工程的劳务部分分包给重庆兴平建筑劳务有限公司（以下简称重庆兴平公司），重庆兴平公司又将铺设琉璃瓦劳务分包给自然人董某儿。2014年9月22日，董某儿的合伙人孙某卫招聘了蔺某全等四名工人共同铺设琉璃瓦。2014年 10月8日11时左右，蔺某全在施工现场铺设琉璃瓦时被砸伤送往医院救治。 2015年9月9日，蔺某全向兰
