【案例】 山西建筑房地产没有书面施工合同无效纠纷

发布时间:2020-06-22

【案例】施工合同没有书面合同不一定无效,根据合同法 第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。第三十七条 采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

施工合同没有书面合同不一定无效。 建设工程施工合同无效,尚未竣工验收,合同终止履行后,承包人扔应承担保修责任,扣除保险金。建设工程施工合同无效,尚未竣工验收,质量不合格,承包人过错造成的,应当向发包人赔偿损失。

建筑律师谈无效合同管理费是否有效:法律、行政法规禁止借资挂靠、转包、违法分包,因此借资挂靠、转包违法分包管理费约定无效。

实际施工人没有支付义务。建筑律师谈实际施工人无效损失赔偿,实际施工人没有资质与发包人签订施工合同,对合同的无效发包人也有过错,应当各自承担合同无效的过错责任。

施工合同无效没有约定造价标准应当包括间接费和利润。合同无效验收合格发包人请求参照约定支付工程价款应予支持参照约定支付工程价款是合同无效的折价补偿不是有效处理。

施工合同无效折价补偿赔偿损失。施工合同签订后未履行前被确认无效按缔约过失处理。 施工合同未履行完被确认无效应停止履行、折价补偿、赔偿损失。建设工程施工合同无效,未经过竣工,未验收的情况下,承包人请求发包人支付工程款的,法院不予支持。

建设工程施工合同无效,尚未竣工验收,质量不合格,发包人过错造成的,应当向承包人支付工程款。建设工程施工合同无效,尚未竣工验收,质量合格,按约定支付工程款。合同无效,垫资条款自然无效。合同有效,垫资条款有效。

建设工程施工合同无效,尚未竣工验收,质量不合格无法使用,应拆除,返还已经支付的工程款。工程合同无效,验收不合格,承发包双方要承担各自责任。施工合同履行完后被确认无效验收不合格返修仍不合格不支付工程款。施工合同履行完后被确认无效,工程竣工验收合格的,按约定支付工程款,但仍要承担其他法律责任。

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