原告：黑龙江哈尔滨xx建筑公司；代理人：曹敏，北京工程律师事务所律师，电话：15801061959；被告：内蒙古满洲里xx开发公司

【案情】2009年6月1日，被告将自己的工程发包给原告施工，工程款620万元，竣工合格后结清。施工期间被告因资金问题削减了工程规模。结算时原告要求被告因减少工程量给自己造成的损失，被告拒绝。诉至法院，要求被告支付工程款和赔偿损失。审理期间，经原告申请法院委托鉴定根据合同约定计价方法和标准进行鉴定，质量合格，价款590万元，原告因工程变更只是利润损失15万元。

【审理】法院经审理认为：合同有效，双方应按合同履行各自的义务。变更造成原告实际损失应予赔偿。判决被告支付原告工程款590万元，赔偿原告损失15万元。

设计变更包括： 1、工程结构变更； 2、基础工程变更设计；3、装饰部分变更；4、建筑部分变更设计；

建设工程合同变更一般包括： 1、图纸设计变更； 2、现场技术变更签证； 3、工程材料品种的变更； 4、建筑材料价格和涨跌； 5、国家相关法规的政策性调等； 6、工程施工环境变更；7、发包人、承包人变更；8、不可抗力变更；

建设工程施工合同变更形式： 1、口头协商变更；2、备案书面变更工程合同；3、一般书面变更合同；4、公证变更工程施工合同；5、法院判据变更；6、仲裁变更；7、行政变更合同；8、批准变更；

建设工程施工合同变更主体有：1、发包人变更施工合同；2、承包人变更； 3、实际施工人变更；

工程合同变更是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或补充所达成的协议。《合同法》规定，当事人协商一致可以变更合同。合同的变更一般不涉及已履行的内容。

有效的合同变更必须要有明确的合同内容的变更。如果当事人对工程合同的变更约定不明，视为没有变更。

工程合同权利义务的终止也称合同终止，指当事人之间根据合同确定的权利义务在客观上不复存在，据此合同不再对双方具有约束力。

按照《合同法》的规定，有下列情形之一的，工程合同的权利义务终止：

1、债务已经按照约定履行；

2、工程合同解除；

3、债务相互抵销；

4、债务人依法将标的物提存；

5、债权人免除债务；

6、债权债务同归于一人；

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

工程合同的转让是工程合同主体的变更，工程合同的内容并没有发生改变。工程合同根据其转让的内容可以分为债权转让，债务转移和债权债务一并转让三种。