【案例】陕西省建设工程施工合同情势变更原则。

民法典第533条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的，不属于商业风险的重大变化，继续履行合同，对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商，在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

本条是对情势变更原则的规定。

情势变更原则，是指在合同成立后订立合同的基础条件发生了，当事人在订立合同时无法预见的，不属于商业风险的重大变化，仍然维持合同效力，履行合同对于当事人一方明显不公平的情势，受不利影响的当事人可以请求对方重新协商变更或者解除合同，并免除责任的合同效力规则。

在合同领域，对情势变更原则的适用条件是相当严格的，应当具备的条件有：

1，须有变更或者解除合同的情势，忌订立合同时合同行为的基础条件发生了变动，在旅行时成为一种新的情势，与当时的主观意识无关。

2，变更的情势需发生在合同成立后至消灭前。

3，情势变更的发生不可归责于双方当事人，当事人对于情势变更的发生，没有主观过错。

4，情势变更须为，当事人所预料且不能预料，而且不属于商业风险。

5，继续维持合同效力，将会产生显示公平的结果。

情势变更原则的适用的法律效力是：

1，当事人重新协商，即再协商，再协商达成协议的，按照达成的协议确定，双方当事人的权利义务关系。

2，再协商达不成协议的，可以变更或解除合同，并免除当事人的责任，人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则确定变更或者解除合同。

情势变更原则发生两次效力。第一次效率是维持原法律关系，只变更某些内容。第一次效力多用于履行困难的情况，变更方式包括增加减少给付、延期或者分期给付、变更给付标的或者拒绝先为给付。第一次效力不足以消灭显示公平的结果时，发生第二次效力，借采取消灭原法律关系的方法以恢复公平，表现为终止合同、解除合同、免除责任，或者拒绝履行。

【案例】笔者在陕西办理了一个案件，工程施工合同签订后，材料大幅涨价，双方协商不成，提起了变更诉讼，维护了当事人的合法权益。