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第三节对不动产的执行 一、查封 721.【查询】

第三节对不动产的执行 一、查封 721.【查询】 人民法院执行人员到不动产登记管理部门查询土地、房屋权属情况时，应当出示本人工作证件①，并出具协助查询通知书。⑤ 人民法院在不动产登记管理部门查询并复制或者抄录的书面材料，由土地、房屋权属的登记机构或者其所属的档案室（馆）加盖印章。无法查询或者查询无结果的，不动产登记管理部门应当书面告知人民法院。① 722.【查封时的权属判断】 人民法院可以查封登记在被执行人名下的不动产。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权

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720.【进出口货物扣押】

720.【进出口货物扣押】扣押后的进出口货物，因尚未办结海关手续，人民法院在对此类货物作出最终处理决定前，应当先责令有关当事人补交关税并办理海关其他手续。①

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719.【扣押的费用承担】

719.【扣押的费用承担】 铁路运输企业及有关部门因协助执行扣押货物而产生的装卸、保管、检验、监护等费用，由有关责任人承担，但应先由申请人垫付。申请人不是责任人的，可以再向责任人追偿。② 720.【进出口货物扣押】 扣押后的进出口货物，因尚未办结海关手续，人民法院在对此类货物作出最终处理决定前，应当先责令有关当事人补交关税并办理海关其他手续。①

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718.【扣押损失的责任承担】

718.【扣押损失的责任承担】 经人民法院裁定扣押的铁路运输货物，该铁路运输企业与托运人之间签订的铁路运输合同中涉及被扣押货物部分合同终止履行的，铁路运输企业不承担责任。因扣押货物造成的损失，由有关责任人承担。因申请人申请扣押错误所造成的损失，由申请人承担赔偿责任。① 719.【扣押的费用承担】 铁路运输企业及有关部门因协助执行扣押货物而产生的装卸、保管、检验、监护等费用，由有关责任人承担，但应先由申请人垫付。申请人不是责任人的，可以再向责任人追偿。② 720.【进出口货物扣押】

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717.【扣押事项办理】

717.【扣押事项办理】 人民法院扣押铁路运输货物，应当制作裁定书并附协助执行通知书。协助执行通知书中应当载明：扣押货物的发货站、到货站，托运人、收货人的名称，货物的品名、数量和货票号码。在货物发送前扣押的，人民法院应当将裁定书副本和协助执行通知书送达始发地的铁路运输企业由其协助执行；在货物发送后扣押的，应当将裁定书副本和协助执行通知书送达目的地或最近中转编组站的铁路运输企业由其协助执行。 人民法院一般不应在中途站、中转站扣押铁路运输货物。必要时，在不影响铁路正常运输秩序、不损害其他自然人、法

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716.【当事人申请】

716.【当事人申请】 当事人申请人民法院扣押铁路运输货物，应当提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人的申请应当写明：要求扣押货物的发货站、到货站，托运人、收货人的名称，货物的品名、数量、货票号码等。① 717.【扣押事项办理】 人民法院扣押铁路运输货物，应当制作裁定书并附协助执行通知书。协助执行通知书中应当载明：扣押货物的发货站、到货站，托运人、收货人的名称，货物的品名、数量和货票号码。在货物发送前扣押的，人民法院应当将裁定书副本和协助执行通知书送达始发地的铁路运输企业由其协助

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五、对铁路运输货物的执行 715.【扣押与协助执行】

五、对铁路运输货物的执行 715.【扣押与协助执行】 人民法院依法可以裁定扣押铁路运输货物。铁路运输企业依法应当予以协助。④ 716.【当事人申请】 当事人申请人民法院扣押铁路运输货物，应当提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人的申请应当写明：要求扣押货物的发货站、到货站，托运人、收货人的名称，货物的品名、数量、货票号码等。① 717.【扣押事项办理】 人民法院扣押铁路运输货物，应当制作裁定书并附协助执行通知书。协助执行通知书中应当载明：扣押货物的发货站、到货站

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714.【处置期限的特殊规定】

714.【处置期限的特殊规定】 查封、扣押危险物品、重大危险源后，应当在执行程序中依照法定期限要求及时处置财产。确有合理理由的，可以不受法定期限的限制，但应当说明理由，并报执行局长或者相关负责人审批。 五、对铁路运输货物的执行 715.【扣押与协助执行】 人民法院依法可以裁定扣押铁路运输货物。铁路运输企业依法应当予以协助。④ 716.【当事人申请】 当事人申请人民法院扣押铁路运输货物，应当提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人的申请应当写明：要求扣押货物的发货站

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713.【有关主管部门的审批】

713.【有关主管部门的审批】 人民法院在查封、扣押、处置危险物品、重大危险源的过程中，对依法应当由有关主管部门审批的，应当在有关主管部门依照有关法律、法规的规定和国家标准或者行业标准审批后采取保全或执行措施。② 714.【处置期限的特殊规定】 查封、扣押危险物品、重大危险源后，应当在执行程序中依照法定期限要求及时处置财产。确有合理理由的，可以不受法定期限的限制，但应当说明理由，并报执行局长或者相关负责人审批。 五、对铁路运输货物的执行 715.【扣押与协助执行】 人民

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712.【安全生产监督管理等部门备案】

712.【安全生产监督管理等部门备案】 人民法院对危险物品、重大危险源采取财产保全或者执行措理部门协调、将危险物品、重大危险源及有关安全措施、应急措施报安全生产监督管理部门和有关部门备案。① 713.【有关主管部门的审批】 人民法院在查封、扣押、处置危险物品、重大危险源的过程中，对依法应当由有关主管部门审批的，应当在有关主管部门依照有关法律、法规的规定和国家标准或者行业标准审批后采取保全或执行措施。② 714.【处置期限的特殊规定】 查封、扣押危险物品、重大危险源后，应当在执

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