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530.【拍卖机构选定】北京建筑律师

530.【拍卖机构选定】 人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。① 人民法院采用随机方式确定拍卖机构。② 人民法院选择拍卖机构，应当通知执行人员到场，视情况可邀请社会有关人员到场监督。③ 人民法院选择拍卖机构，应当提前通知各方当事人到场；当事人不到场的，人民法院可将选择机构的情况，以书面形式送达当事人。① 531.【拍卖活动监督】 人民法院对其委托的拍卖活动实行监督。出现下列情形之一，影

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529.【网络拍卖优先原则】

529.【网络拍卖优先原则】 人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。⑤ 采用委托拍卖或其他方式对涉案财产进行变价的，应报经执行法院院领导审批。⑥ （一）拍卖的一般规则 530.【拍卖机构选定】 人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。① 人民法院采用随机方式确定拍卖机构。② 人民

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北京执行律师曹敏15801061959//【拍卖优先原则】

528.【拍卖优先原则】 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定③的除外。④ 529.【网络拍卖优先原则】 人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。⑤ 采用委托拍卖或其他方式对涉案财产进行变价的，应报经执行法院院领导审批。⑥ （一）拍卖的一般规则 530.【拍卖机构选定】 人民法院拍卖被执行人财产，应当委

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三、拍卖及流拍后的处理 527.【启动变价程序】

三、拍卖及流拍后的处理 527.【启动变价程序】 人民法院应当在参考价确定后十日内启动财产变价程序。拍卖的，参照参考价确定起拍价；直接变卖的，参照参考价确定变卖价。② 528.【拍卖优先原则】 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定③的除外。④ 529.【网络拍卖优先原则】 人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除

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526.【终止委托评估】

526.【终止委托评估】 人民法院通过系统向评估机构成功发送退回委托评估材料的通知，即视为终止委托评估。评估机构是否接收前款规定的通知，以及是否退回委托评估的材料，不影响人民法院另行委托评估机构重新进行评估。 人民法院通过线下发送给评估机构的评估材料，评估机构未在期限内退回的，人民法院可以强制提取。对妨碍强制提取的，人民法院可以参照民事诉讼法第一百一十四条、第一百一十七条的规定处理。

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525.【询价、评估费用支付及负担】

525.【询价、评估费用支付及负担】 网络询价费及委托评估费由申请执行人先行垫付，由被执行人负担。② 评估机构应当根据评估报告中的评估价和在所属全国性评估行业协会报备的收费标准计算预估评估费，并出具预估评估费交纳通知书与评估报告一并提交给人民法院。人民法院应当按照预估评估费用的百分之五十通知申请执行人垫付。 人民法院应当将申请执行人交纳的评估费支付给评估机构，并注明实际评估费用按照本规范第524条的规定计算，多退少补。 申请执行人通过签订保险合同的方式垫付网络询价费或者委托评估费的

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524.【委托评估费用】

524.【委托评估费用】 人民法院委托评估机构进行评估，财产处置未成交的，按照评估机构合理的实际支出计付费用；财产处置成交价高于评估价的，以评估价为基准计付费用①；财产处置成交价低于评估价的，以财产处置成交价为基准计付费用。 人民法院依照本规范第522条规定撤回委托评估的，按照评估机构合理的实际支出计付费用；人民法院通知原评估机构重新出具评估报告的，按照前款规定的百分之三十计付费用。人民法院另行委托评估机构重新进行评估的，对原评估机构不计付费用。① 525.【询价、评估费用支付及负担】

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523.【网络询价费用】

523.【网络询价费用】 人民法院委托司法网络询价平台进行网络询价的，网络询价费用应当按次计付给出具网络询价结果与财产处置成交价最接近的司法网络询价平台；多家司法网络询价平台出具的网络询价结果相同或者与财产处置成交价差距相同的，网络询价费用平均分配。 人民法院依照本规范第491条第3款规定委托评估机构进行评估或者依照本规范第522条规定撤回网络询价的，对司法网络询价平台不计付费用。③ 524.【委托评估费用】 人民法院委托评估机构进行评估，财产处置未成交的，按照评估机构合理的实际支

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522.【撤回询价或评估】

522.【撤回询价或评估】 具有下列情形之一的，人民法院应当撤回网络询价或者委托评估： （一）申请执行人撤回执行申请； （二）生效法律文书确定的义务已全部执行完毕； （三）据以执行的生效法律文书被撤销或者被裁定不予执行； （四）人民法院认为应当撤回的其他情形。 人民法院决定网络询价或者委托评估后，双方当事人议价确定参考价或者协商不再对财产进行变价处理的，人民法院可以撤回网络询价或者委托评估。① 人民法院撤回委托评估的，应当通过系统及时向评估机构发送撤回委托评估通知

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521.【暂缓询价或评估】

521.【暂缓询价或评估】 具有下列情形之一的，人民法院应当决定暂缓网络询价或者委托评估： （一）案件暂缓执行或者中止执行； （二）评估材料与事实严重不符，可能影响评估结果，需要重新调查核实； （三）人民法院认为应当暂缓的其他情形。② 人民法院依据前款决定暂缓委托评估的，应当通过系统向评估机构发送暂缓委托评估通知书。暂缓情形消失后，人民法院应当及时通过系统向评估机构发送恢复委托评估通知书。① 522.【撤回询价或评估】 具有下列情形之一的，人民法院应当撤回网络询价

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