法律顾问-北京建筑工程律师_懂专业!打工程疑难案!

项目建设准备阶段风险；

项目建设准备阶段风险；1、组建项目法人是管理工程施工的关键环节，工期是否延误、造价是否突破，项目部人员能力非常重要，监督控制项目部人员的工作十分重要，技术水平要高于他才能监督好。项目经理部的人员大都是临时组合，亲朋老友多，外行人员多，建设单位往往对此认识不足，只是考虑自己人忠诚，没有考虑带来的风险。 2、征地、拆迁风险大，涉及关系多，因此必须高度重视，既要省时间，又要不突破预算；3、组织施工招标，择优选定施工单位，签订施工合同。建设单位大都不亲自考察施工队资信。借资挂靠没有施工能力；承包工程后收取管理费，

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建筑工程法律顾问服务方式 ;

建筑工程法律顾问服务方式 ; 1、解答法律咨询、依法提供建议或者出具工程法律意见书； 2、协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程等法律文书； 3、应客户要求，参与磋商、谈判，进行法律分析、论证； 4、受客户委托，签署、送达或者接受法律文件； 5、应要求，就客户已经、面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，出具交涉函件，发表法律意见，或者参与非诉讼谈判、协调、调解； 6、应客户要求，讲授法律实务知识； 7、应客户要求监测与客户相关的法律法规的发布和修改；

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政府及其所属部门与开发商合作建设工程项目

政府及其所属部门与开发商合作建设工程项目，虽然未在合同上署名，存在享有项目共同权益，应为共同诉讼当事人。农村建设工程施工合同的施工人也是需要资质的。工程质量是工程建设的生命线，质量不合格工程就没有利用价值，就没有支付工程款的前提条件。作为合同结算依据的政府文件被撤销，仍然按原合同约定结算。发包人不能强行代扣施工方应当承担的建设工程相关税款，因为发包人不是法律规定的代扣代缴义务人。施工合同约定工程造价明显低于定额的不因此而无效。会议纪要是对建设工程施工合同内容补充或者变更，是重要的证

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一房二卖纠纷起，北京建筑律师

随着房价的飞涨，拆迁房以其相对便宜的价格受到了部分购房者的青睐。然而由于拆迁房的特殊性，房产交易中存在更多需要注意的地方，一旦疏忽更易引发纠纷。近日，江苏省宜兴市人民法院就审结了一起拆迁房“一房二卖”的案件，两位买家为了一间房子的归属权对簿公堂。 2013年年初，张某向於某购买了拆迁房屋一套，用作儿子结婚时的婚房。签订购房协议当天，张某就向於某支付了一部分房款并拿到了钥匙，至当年年底，张某将全部房款付给了於某，但因为儿子并未立即成婚，所以张某一直将房子空置，并未进行装修。然而到了2015年，当张某想要将

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网络律师的便利

网络律师的便利 1、当事人电话、qq咨询，简单介绍案情； 2、专家律师简单解答问题； 3、双方互相认可，达成合作意向； 4、确定服务内容，支付服务费用等问题； 5、专家服务时间可以：从一审、二审、再审，执行至案件结束； 6、服务方式有：咨询、代书、现场勘查、参与鉴定等； 7、服务范围有：诉讼策略研讨、诉讼方向（请求）制定、司法鉴定指导审查、所有案件问题。

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《宪法》第三十五条　中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。

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《宪法》第五十八条　全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会行使国家立法权。

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《宪法》第三十九条　中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

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山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知

山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知时间：全省民事审判工作会议在济南召开。各中院分管民事审判工作的副院长、与省法院民一庭审判业务对口的民庭庭长，省法院民事审判工作基层联系点法院院长以及济南军区军事法院的负责同志参加了会议。省法院院长周玉华发表了重要讲话，省法院副院长刘爱卿出席会议并讲话。山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知 (2011年11月30日鲁高法〔2011〕297号) 全省各中级人民法院、济南铁路运输中级法院、青岛海事法院、山东法官培训学院、本院

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《宪法》第五十一条　中华人民共和国公民在行使自由和权利的时候，不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利。