【案例】福建建筑工程房地产施工挂靠鉴别方式； 北京建筑律师

工程施工挂靠鉴别方式；承包人之间具有下列情形之一的，可以认定为本意见第四条规定的“挂靠”； （一）相互间无资产产权联系，即没有以股份等方式划转资产的；（二）无统一的财务管理，各自实行或者变相实行独立核算的； （三）无符合规定要求的人事任免、调动和聘用手续的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。 对于建设单位内部承包施工合同，应当认定为是建设工程承包人就其承包的全部或部分工程与其下属分支机构或职工签订的建设工程承包合同，属建筑施工企业的一种内部经营方式，法律和行政法规对此并不禁止，该建设工程施工

【案例】建筑工程房地产无效施工合同转化 北京建筑律师

法人代表：李某某； 被告：河南某某科技有限公司； 法人代表：张某某； 委托代理人：曹敏律师，北京市新桥律师事务所律师，专业建筑律师，电话15801061959 【案情】2014年6月12日，被告河南某某科技有限公司与原告河南某某建筑工程有限责任公司签订建设工程施工合同，合同约定将建设单位被告河南某某科技有限公司新建的办公楼、科研楼、宿舍等工程发包给原告河南某某建筑工程有限责任公司总包施工。 总包施工合同签订后，经过被告同意，原告将部分工程分包给其他公司施工，但约定工程结算由原

【案例】建筑房地产劳务包工头（班组长）实际施工人北京建筑律师

【案例】建筑房地产劳务包工头（班组长）实际施工人

【案例】山东建筑工程房地产转包与挂靠北京建筑律师

【审理】被告发包人抗辩：原告于某某与自己没有法律关系，不承担法律责任；被 告总承包人抗辩：本公司与原告是借资关系，工程款支付责任应当由发包人承担；被告延某某个人抗辩：于某某与自己无关；被告曲某某个人抗辩：应当由发包人承担责任；代理意见：本律师认为：本案是借资挂靠签订施工合同纠纷案件，同时又是多层转包复杂关系，因此几个被告应当承担带责任。【判决】当地法院经过开庭质证、认证、法庭辩论、最后陈述等相关程序，最终采纳了笔者的代理意见，支持了原告的诉讼请求。北京建筑律师。

【案例】福建建筑工程房地产挂靠纠纷北京建筑律师-

挂靠是当前建筑市场上比较突出的问题，是我国建筑市场不规范操作的表现。挂靠，是指单位或个人，在未取得任何建设工程相应资质的前提下，借用有工程资质的施工企业的资质，并以该企业的名义承揽工程，并向该资质单位交纳所谓“管理费”的行为。 挂靠关系对建设工程市场上的秩序影响巨大，无论是建设单位，还是承包单位，或者是被挂靠单位的风险隐患都是不可低估的，应引起我们的高度重视。挂靠人对外产生的民事纠纷，被挂靠单位应一并承担连带民事责任。

【案例】山西建筑工程房地产施工合同无效损失案 北京建筑律师

【案例】建筑工程房地产施工合同无效损失案 【案例】施工合同无效损失范围包括？ 原告：山西 xx建筑工程有限责任公司； 法人代表：李某某； 代理人：曹敏律师；北京建设工程律师事务所律师，电话微信15801061959 被告：北京xx科技开发集团公司； 法人代表：王某某； 【案情】2016年1月5日，被告与原告签订建设工程施工合同。合同签订后，原告正准备组织施工，当地建委下达停止施工令，原因是被告没有及时办理各种开工手续。原告多次找到被告协商要求赔偿损失未果，诉至法院

【案例】成都没有进行招标投标的施工合同纠纷北京建筑律师

【案例】成都没有进行招标投标的施工合同纠纷北京建筑律师 原告：成都xx建筑工程公司 代理人：曹敏，北京建筑律师事务所律师，电话：15801061959； 被告：成都xx中学 【案情】2003年2月1日，被告重庆xx中学拟建教学楼，经有关领导内定，其将工程发包给原告重庆xx建筑工程公司。2004年8月7日，工程竣工验收合格后交付使用，但被告一直拖延支付工程尾款900万元。催告未果，原告诉至法院要求被告支付工程尾款万元。 【审理】法院经审理认为：被告未经招投标即将工程发包给原告

【案例】吉林建设工程违法分包纠纷北京建筑律师

【案例】吉林建设工程违法分包纠纷北京建筑律师 原告：吉林xx公司； 法人代表：李某； 代理人：曹敏，北京建筑工程律师事务所律师，电话:15801061959； 被告：吉林xx建筑公司； 法人代表：张某； 【案情】2010年4月，原告xx公司将自己办公大楼工程发包给被告xx建安公司。施工合同约定：大楼地基与基础工程和主体工程必须由长江公司自行完成。 合同签订后，被告未经原告同意，便擅自将地基基础工程的施工分包给x基础公司施工。施工期间，原告知悉后，与被告交涉未果，遂

【案例】天津超越、借资签订施工合同无效 北京建筑律师

原告：天津xx建筑公司； 代理人：曹敏，北京建筑律师事务所律师，电话：15801061959； 被告：天津xx机械公司； 【案情】2005年6月6日，被告与原告签订了建设工程施工合同，合同约定将自己的职工食堂工程发包给原告施工。同年12月30日工程竣工验收合格交付使用，但被告一直拖延工程尾款1126万元，催告未果，原告诉至法院要求被告支付工程尾款1126万元。 【审理】法院经审理认为：被告将工程发包给没有资质的原告施工，违法了法律的关于资质的强制性规定，双方所签的施工合同无效合同。

【案例】云南昆明建筑工程房地产无效工程合同纠纷北京建筑律师