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547.【余款支付】北京建筑律师

547.【余款支付】 拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇人人民法院指定的账户。③ 548.【重新拍卖及悔拍保证金处理】 拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的，仍按原拍次进行。 重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。

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546.【足额清偿后的拍卖停止】

546.【足额清偿后的拍卖停止】 被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务，要求停止拍卖，人民法院应当准许，但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。② 547.【余款支付】 拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇人人民法院指定的账户。③ 548.【重新拍卖及悔拍保证金处理】 拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖，原买受

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545.【拍卖暂缓、中止】

545.【拍卖暂缓、中止】 人民法院委托拍卖后，遇有依法应当暂缓执行或者中止执行的情形的，应当决定暂缓执行或者裁定中止执行，并及时通知拍卖机构和当事人。拍卖机构收到通知后，应当立即停止拍卖，并通知竞买人。 暂缓执行期限届满或者中止执行的事由消失后，需要继续拍卖的，人民法院应当在十五日内通知拍卖机构恢复拍卖。 546.【足额清偿后的拍卖停止】 被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务，要求停止拍卖，人民法院应当准许，但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。② 547.

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544.【拍卖撤回］北京建筑律师

544.【拍卖撤回］ 在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托： （一）据以执行的生效法律文书被撤销的； （二）申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的； （三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务； （四）当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的； （五）案外人对拍卖财产提出确有理由的异议； （六）拍卖机构与竞买人恶意串通的； （七）其他应当撤回拍卖的情形。③ 545.【拍卖暂缓、中止】 人民法院委托拍卖后，遇有依法应当暂

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543.【流拍后的抵债】

543.【流拍后的抵债】 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。 有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。② 544.【拍卖撤回］ 在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托： （一）据以执

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542.【合并拍卖与分批次拍卖】

542.【合并拍卖与分批次拍卖】 拍卖的多项财产在使用上不可分，或者分别拍卖可能严重减损其价值的，应当合并拍卖。⑤ 同一类型的执行财产数量较多，被执行人认为分批次变价或者整体变价能够最大限度实现其价值的，人民法院可以准许。多项财产分别变价时，其中部分财产变价款足以清偿债务的，应当停止变价剩余财产，但被执行人同意全部变价的除外。① 543.【流拍后的抵债】 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的

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541.【变价款足够时剩余财产的拍卖】

541.【变价款足够时剩余财产的拍卖】 拍卖多项财产时，其中部分财产卖得的价款足以清偿债务和支付被执行人应当负担的费用的，对剩余的财产应当停止拍卖，但被执行人同意继续拍卖的除外。① 542.【合并拍卖与分批次拍卖】 拍卖的多项财产在使用上不可分，或者分别拍卖可能严重减损其价值的，应当合并拍卖。⑤ 同一类型的执行财产数量较多，被执行人认为分批次变价或者整体变价能够最大限度实现其价值的，人民法院可以准许。多项财产分别变价时，其中部分财产变价款足以清偿债务的，应当停止变价剩余财产，但被执

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540.【优先购买权人竞价规则】

540.【优先购买权人竞价规则】 拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。 顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。③ 541.【变价款足够时剩余财产的拍卖】 拍卖多项财产时，其中部分财产卖得的价款足以清偿债务和支付被执行人应当负担的费用的，对剩余的财产应当停止拍卖，但被执行人同意继续拍卖的除外。① 542.【合并拍卖与分批次拍卖】

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539.【一般竞买人资格确定】

539.【一般竞买人资格确定】 法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 申请执行人、被执行人可以参加竞买。② 540.【优先购买权人竞价规则】 拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。 顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。③ 541.【变价款足够时剩余财产的拍卖】 拍卖多

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538.【权利人通知】北京建筑律师

538.【权利人通知】 人民法院应当在拍卖五日前国以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人①或者其他优先权人于拍卖日到场。 优先购买权人经通知木到场的，视为放弃优先购买权。① 539.【一般竞买人资格确定】 法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 申请执行人、被执行人可以参加竞买。② 540.【优先购买权人竞价规则】 拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，

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