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2020.12

勘察、设计、施工合同的内容，专业建筑工程律师

勘察、设计、施工合同的内容，专业建筑工程律师 第794条，勘察、设计合同的内容 勘察设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限，质量，要求，费用以及其他协作条件等条款。 第795条，施工合同的内容 施工合同的内容一般包括工程范围，建设工期，中建交工工程的开工和竣工时间，工程质量，工程造价，技术资料交付时间，材料和设备供应责任，拨款和结算，竣工验收，质量保修范围，和质量保证期，相互协作等条款。 最新《中华人民共和国建筑法》2019年修正版

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2020.12

建设工程招标活动的原则北京建筑律师

建设工程招标活动的原则北京建筑律师 第790条，建设工程招标活动的原则 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开，公平，公正进行。 最新《中华人民共和国建筑法》2019年修正版 第十六条　建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。 建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。 第十七条　发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处

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2020.12

专业建筑律师指出开具发票是行政管理上的行为，不是合同法定的，先履行抗辩权的行为

专业建筑律师指出开具发票是行政管理上的行为，不是合同法定的，先履行抗辩权的行为。人民法院应当在立案之日起五日内将起诉正副本发送被告，被告应当在收到起诉状之起15日内提出答辩状，答辩状应当载明被告的姓名，性别年龄，民族职业单位住所联系方式，法人或者其他组织的名称注册和法人代表人或者主要负责人的姓名，职务联系方式，人民法院应当在收到答辩状之日起五日内向答辩正副本发送原告，被告不提出答辩的，不影响人民法院审理，人民法院对决定受理的案件，应当在案件受理通知书和应诉通知书中告知有关诉讼权利和义务或者口头告知，人民法

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2020.12

北京建筑律师，民法典，第三编，合同，承揽合同

北京建筑律师指出，建设工程施工合同，是承揽合同的特殊形式，在很多纠纷案件中，往往双方的案由容易混淆，应当引起注意。第770条，承揽合同定义和承揽主要类型 承揽合同是承揽人，按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定做人支付报酬的合同。 承揽包括加工，定做，修理，复制，测试，检验等工作。 第771条，承揽合同主要内容 承揽合同的内容一般包括，承揽的标的，数量，质量，报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准，和方法等条款。 第772条，承揽工作主要完成人

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2020.12

北京装饰装修工程纠纷案件律师曹敏电话15801061959

北京装饰装修工程纠纷案件律师曹敏电话15801061959

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2020.11

【案例】北京建筑律师代理内蒙古建设工程施工合同纠纷案件

【 评论】建设工程施工合同纠纷案件，无论是质量纠纷，工期纠纷，还是价款纠纷，都离不开案件基本事实的证据，正因为当事人对提取证据能力有限，所以代理案件的律师必须全力的为当事人寻找证据，把案件从客观事实还原到人民法院认定的法律事实。

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06

2020.11

【案例】湖南建设工程施工合同纠纷案件北京建筑律师

【案例】湖南建设工程施工合同纠纷案件【案情】2017年8月6日，河南某某公路建设有限公司，承包了河南某某城市至安徽某某城市的一段高速公路，工程采用招标投标方式进行发包，双方签订了施工合同，工程历时一年半，经过国家验收竣工合格，双方对工程款结算出现纠纷诉至法院。为的是案件顺利进行，本律师为当事人准备了大量证据。

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07

2020.10

【案例】广东深圳关于代建的相关纠纷，北京建筑律师

代建是建设单位通过公开招标等方式，咋定专业项目建设管理单位及代建单位，由代建单位负责建设工程项目，前期阶段和建设实施阶段的组织管理项目，投资控制质量和工期监督等工作，并在工程竣工验收合格后移交给建设单位的制度，代建的建设工程合同中，建筑物的所有人及项目业主为委托人，代建人是建设工程合同发包人，他们之间的法律关系为委托代建关系，根据合同法，第402条关于受托人以自己的名义在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的，代理关系的该合同直，在建设项目待奸之下，产生的建设工程

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2020.08

【案例】北京专业建筑律师谈建设工程施工合同无效造成的损失赔偿问题

北京建筑律师指出，依据《民法典》第157条规定，合同被依法确定无效的，当事人除了承担返还财产或者折价补偿的责任以外，有过错的一方还应当赔偿对方由此所受的损失；各方都有过错的应当各自承担相应的责任。最高人民法院建设工程施工合同解释二第3条，建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方当事人赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间存在因果关系承担举证责任。损失大小无法确定的，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间存

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2020.08

【案例】北京建筑工程律师谈无效施工合同

建设工程施工合同是指已经成立，但是内容违法法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而没有法律效力的合同。但是该强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的建筑工程施工合同无效。 施工合同无效，不能按照约定承担违约责任；担是应当承担侵权责任，不能考虑时效问题；工程价款结算在工程质量合格情况下可以参照合同约定；无论施工合同是否有效，工程质量必须合格，必须符合国家强制性规范要求。 无论当事人是否对施工合同效力问题提出主张或者抗辩，法院必须主动审查其效力。

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