司法鉴定-北京建筑工程律师曹敏,懂专业!不按套路!上诉二审,再审抗诉疑难复杂,冤假错案!专打建设工程施工合同,工程欠款,工程质量纠纷官司律师!

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2020.06

【案例】建设工程造价鉴定案例浙江宁波台州

【案例】诉前双方共同选择鉴定纠纷;原告：浙江宁波xx建筑工程有限公司;法人：郝xx；代理人：曹敏律师，北京工程律师事务所律师。电话：15801061959；被告：浙江台州xx机械工程公司；法人：丁xx；【案情】2013年3月2日，被告浙江台州xx机械工程公司与原告浙江宁波xx建筑工程有限公司签订了建设工程施工合同。合同约定被告将自己的金工车间工程包工包料（大包）给原告施工，工程价款暂定为1300万元。2014年4月6日工程竣工验收合格。因原、被告为工程造价问题产生争议，后达成共同选择并

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2020.06

【案例】工程司法鉴定纠纷案例北京建筑律师

【案情】2015年5月13日，原告松原xx建筑公司与被告签订建设工程施工合同，合同约定由原告承建被告公司的办公楼。工程合同约定工程质量合格，工程范围为土建工程、供水排水、暖通工程、电照工程，暂定工程价款为890万元。合同签订后原告按合同约定履行了合同约定的义务，在工程量变更签证及最后工程结算时，产生纠纷，原告要求被告支付工程款及变更款970万元。【审理】法院审理查明，原被告签订的施工合同合法有效，合同双方应当按照合同约定义务各自履行合同约定义务，由于工程价款是暂定价并且无其他证据约定工程款数额，

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2020.06

【案例】施工合同当事人约定按照固定价结算工程价款，

一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持纠纷请中国建筑律师当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。被告南昌xx城市开发公司未欠付被告南昌xx建设公司工程款，故不应承担支付责任。判决被告南昌xx建设公司支付原告工程尾款人民币980万元。工程质量鉴定与案件审理结果有直接关系。实践中，对是否准许司法鉴定存在争议主要有一下几种情况；工程竣工验收合格，承包人起诉要求支付工程价款，发包人对工程质量提出异议并要求鉴定。如果发包人提出异议的目的在于抵消或者

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2020.06

建设工程造价鉴定材料范围：北京建筑律师

建设工程造价鉴定材料范围：一、诉讼过程中形成的起诉状、答辩状、代理词、开庭笔录等；二、当事人提供的工程建设过程中形成的招标投标文件、图纸及其会审、变更相关文件、合同及补充协议、签证文件、预算书、清单、中标通知书、工程竣工验收备案材料；三、法院调查的材料；工程鉴定过程中会增加一些补充资料，不能由当事人直接交鉴定机构，应当由法院组织质证后，鉴定机构方可采用，因为鉴定机构不是审判机关，不能以鉴代审。

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2020.06

建设工程纠纷鉴定材料来源及范围；北京建筑律师

工程纠纷鉴定材料来源；一、当事人不能直接提供，要通过法院组织举证、质证，否则不符合真实性、合法性；二、法院调查提供。凡是鉴定材料都需要交换、质证。建设工程造价鉴定材料范围：一、诉讼过程中形成的起诉状、答辩状、代理词、开庭笔录等；二、当事人提供的工程建设过程中形成的招标投标文件、图纸及其会审、变更相关文件、合同及补充协议、签证文件、预算书、清单、中标通知书、工程竣工验收备案材料；三、法院调查的材料；工程鉴定过程中会增加一些补充资料，不能由当事人直接交鉴定机构，应当由法院

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2020.06

建筑工程房地产造价鉴定重要问题北京建筑律师

建筑工程房地产造价鉴定重要问题，工程造价鉴定中法院依职权判定的事项包括哪些？当事人对施工合同效力、结算依据、签证文件的真实性及效力等问题存在争议的，应由法院进行审查并做出认定。法院在委托鉴定时可要求鉴定机构根据当事人所主张的不同结算依据分别作出鉴定结论，或者对存疑部分的工程量及价款鉴定后单独列项，供审判时审核认定使用，也可就争议问题先做出明确结论后再启动鉴定程序。

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2020.06

【案例】工程造价鉴定审价机构应做工作

【案例】工程造价鉴定审价机构应做工作工程造价审价机构应做工作；一、遵守合同条款，不能擅自越权；只要建设工程施工合同约定的条款，不违反国家的法律法规的强制性规定，建设工程结算工作必须严格按照建设工程施工合同的约定进行，否则违反合同法的从约原则。因为审计部门不是人民法院，无权认定合同效力。建设工程施工合同是由发包方、承包方共同签订，双方的权利、义务均以合同约定为准。若有争议，应当以合同条款作为为解决争议的依据。因此，工程审价人员一定要遵守建设工程施工合同的有关文件，这样的审价报告才能切

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2020.06

【案例】中国建筑工程款纠纷律师谈工程决算审计

【案例】中国建筑工程款纠纷律师谈工程决算审计建设工程不是所有的项目都是需要进行财审的，只有一些需要动用财政资金或明确要求财审的国资项目才需要财审为终审。很多国有企业或事业单位投资项目也不需要财政审计，而且委托一家造价咨询机构进行跟踪审计，最终会以这个单位出具的审计报告和相互签证确认的审定单作为最终结算依据。在早前财政部门管的更宽、更严，不仅需要以财政审计为终审，所有的过程审核、审定都是不作为结算依据，而且被委托的造价咨询机构与财政审计差额超过3％以上就会被处罚，甚至，还不是也核增和核减汇总

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2020.06

【案例】重新司法鉴定/终局司法鉴定北京建筑律师

【】笔者办理吉林通化工程纠纷案件监督工程鉴定，对鉴定中的问题，总结如下；重新鉴定/终局鉴定；需要重新鉴定的实施主体，不得由原鉴定人进行。重新鉴定的范围如下：

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2020.06

【案例】司法工程鉴定注意事项北京建筑律师法律顾问

【案例】司法工程鉴定注意事项【】笔者办理黑龙江大庆房地产开发欠款纠纷案件，对工程鉴定注意事项总结如下； 1、鉴定事项、范围、目的应明确具体；部分争议的部分鉴定，不能确定范围的或约定全部鉴定的除外； 2、因设计变更导致工程量或者质量标准变化，对该部分工程价款不能协商一致的，鉴定时可以要求参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准计算工程价款；

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